Al contratar la gestión integral de tu propiedad con Beck Immo, aceptás las reglas que ordenan la relación entre propietario, inquilino y administración. Estas condiciones protegen tu inversión y definen con claridad qué esperar de cada parte.
Beck Immo actúa como intermediario y administrador de propiedades urbanas: tasaciones, selección de inquilinos, contratos de alquiler, seguimiento del estado de cada unidad y acompañamiento en compraventas. El alcance exacto de cada tarea se detalla en el contrato de mandato firmado antes de iniciar la gestión.
El propietario debe entregar documentación completa del inmueble, declarar el estado real de la unidad y autorizar las gestiones necesarias para su administración. También debe mantener vigente el seguro de la propiedad y responder por los gastos extraordinarios que no estén cubiertos por el contrato de alquiler.
Nuestra responsabilidad se limita a las tareas expresamente pactadas: verificación de antecedentes del inquilino, redacción de contratos con cláusulas claras, coordinación de mantenimiento y seguimiento periódico. No garantizamos resultados específicos de rentabilidad ni asumimos deudas de terceros no contempladas en el mandato.
Beck Immo no responde por daños derivados de vicios ocultos no declarados por el propietario, por decisiones judiciales o administrativas que afecten el inmueble, ni por eventos de fuerza mayor. Tampoco se hace responsable por la conducta del inquilino más allá de la verificación inicial de solvencia y referencias.
El contrato de administración puede finalizar por mutuo acuerdo, por incumplimiento de cualquiera de las partes o por decisión unilateral con preaviso de treinta días. Al terminar, se entregan al propietario todos los documentos y fondos pendientes en un plazo máximo de quince días hábiles.
Estas condiciones pueden actualizarse para reflejar cambios normativos o mejoras en el servicio. Las modificaciones se comunican por escrito con al menos quince días de anticipación. Si el propietario no manifiesta su disconformidad, se entienden aceptadas a partir de la fecha indicada.