Asesoramiento inmobiliario completo para propietarios e inquilinos. Tasaciones detalladas, selección rigurosa de inquilinos y contratos con cláusulas claras que protegen tu inversión en cada etapa.
Propiedades en alquiler
Tasaciones profesionales
¿Buscás maximizar la rentabilidad de tu inmueble?
Todo el proceso queda documentado y disponible para que tomes decisiones con información completa.
Antes de iniciar cualquier gestión, conviene dejar claros algunos puntos. Estas definiciones evitan malentendidos y hacen que cada acuerdo se apoye en reglas transparentes.
La comisión se establece como un porcentaje del canon mensual y se detalla por escrito antes de firmar el contrato de mandato. Incluye la búsqueda de inquilino, la confección del contrato, el cobro del alquiler y el seguimiento del estado de la unidad. No hay cargos ocultos ni gastos administrativos adicionales.
Solicitamos el título de propiedad, plano de mensura si existe, y el último impuesto municipal o provincial. Con esa documentación realizamos una visita al inmueble y entregamos un informe de tasación con valores de referencia de la zona, estado de conservación y potencial de renta.
Verificamos ingresos comprobables, pedimos referencias laborales y de alquileres anteriores, y realizamos una entrevista personal. También consultamos bases de datos de deudores alimentarios y verificamos el historial crediticio. Todo el proceso queda documentado y se informa al propietario antes de la firma.
Nuestro equipo realiza el seguimiento del cobro desde el primer día de atraso. Enviamos recordatorios formales, gestionamos acuerdos de pago cuando corresponde y, si la situación lo requiere, iniciamos el proceso de mediación o judicial según lo establecido en el contrato. El propietario recibe un informe mensual con el estado de cada unidad.
Sí, acompañamos todo el proceso: análisis de documentación, verificación de deudas de expensas e impuestos, negociación asistida y coordinación con escribanos para la escrituración. También asesoramos sobre el valor real de mercado para que la operación sea transparente y segura.
Coordinamos un calendario de revisiones periódicas: instalaciones eléctricas, plomería, techos y humedades. Ante cualquier detección, enviamos un informe al propietario con el presupuesto del servicio y esperamos su aprobación antes de proceder. Así evitamos reparaciones de emergencia y protegemos el valor del inmueble.
¿Tenés otra consulta? Escribinos a info@beckimmo.com o llamanos al +54 9 11 7240 4966. Respondemos dentro de las 24 horas hábiles.